Un contract se naște atunci când o ofertă ajunge la destinatar și este acceptată fără modificări de substanță. În dreptul civil român, contractul se încheie în momentul în care acceptarea ajunge la cel care a făcut oferta. AvocaturaOnline detaliază mai jos noțiunile importante.
Dacă vrei să înțelegi pe limba ta contractele, procesele civile și relația cu un avocat, ghidurile AvocaturaOnline de drept civil pe înțelesul tuturor sunt un bun început.
Ce este o ofertă
Oferta este propunerea de a încheia un contract, suficient de clară și ferm exprimată. Ea conține elementele esențiale: ce se vinde, ce preț se cere și în ce condiții. O simplă invitație la negociere, de pildă un anunț general, nu obligă pe cel care o face.
Diferența contează. Cine spune „aș vinde mașina, discutăm” nu a făcut încă o ofertă, în timp ce cine scrie „vând mașina la acest preț, cu aceste condiții, până vineri” a făcut-o.
Ce este acceptarea
Acceptarea este răspunsul prin care destinatarul spune că este de acord cu oferta. Trebuie să fie în concordanță cu propunerea. Dacă adaugă condiții noi sau schimbă prețul, răspunsul devine de obicei o contraofertă, iar jocul reîncepe.
- oferta trebuie să fie precisă și să arate intenția de a se obliga;
- acceptarea trebuie să corespundă ofertei;
- contractul apare când acceptarea ajunge la cel care a făcut oferta;
- o ofertă cu termen te leagă, de regulă, până la expirarea acestuia.
Cum contează momentul
Momentul încheierii stabilește de când curg obligațiile: când trebuie plătit prețul, când trebuie predat bunul și până când se mai poate renunța. De aceea, în afaceri, e util să notezi data la care ai trimis și data la care ai primit un răspuns.
Tăcerea, în general, nu înseamnă acceptare. Dacă primești o ofertă și nu răspunzi, nu ai încheiat automat un contract. Există însă excepții, determinate de înțelegerile anterioare dintre părți sau de uzanțe, așa că nu te baza pe ele.
Situații obișnuite
Pe e-mail sau mesaj, acceptarea poate fi dovedită ușor, dacă păstrezi corespondența. Negocierile verbale sunt mai greu de dovedit. Dacă ai discutat la telefon, confirmă apoi în scris ce ați stabilit, cu un mesaj scurt care redă punctele principale.
Principiile ofertei și acceptării apar și în viața de familie, de exemplu atunci când soții încheie o înțelegere privind bunurile sau obligațiile lor. Detalii pe această temă găsești în secțiunea familie din ghidurile noastre.
Un exemplu simplu: un meșter îți trimite un deviz valabil zece zile, iar tu răspunzi în a șasea zi că ești de acord. Contractul se formează în momentul în care răspunsul tău ajunge la el. Dacă ai cerut în schimb o reducere de preț, ai făcut o contraofertă, iar meșterul poate accepta sau refuza, la alegerea lui.
Greșeli frecvente
Se confundă adesea un angajament moral cu unul obligatoriu. Alteori, părțile cred că „au căzut de acord”, deși au rămas puncte deschise: termen, preț sau garanții. Scrie ce ai înțeles și cere confirmarea celuilalt, pentru a nu rămâne cu interpretări diferite.
Recomandare practică
Înainte să trimiți o ofertă, verifică ce ai scris și dacă te-ai putea ține de ea. Dacă urmează să încheii o înțelegere cu miză mare, cere sfatul unui avocat. AvocaturaOnline rămâne o resursă bună pentru a clarifica ce se întâmplă în fiecare etapă.
